Wer eine Wohnung oder ein Haus als Airbnb oder Ferienwohnung betreibt, braucht belastbare Oberflächen, klare Abläufe und kurze Leerstände. 2K HGB GmbH realisiert die Renovierung für Airbnb und Ferienwohnungen in NRW, mit Fokus auf Düsseldorf, Essen und das Ruhrgebiet, so dass Ihre Unterkunft zügig wieder buchbar ist. Wir planen Maßnahmen so, dass sie funktional sinnvoll sind, optisch sauber wirken und im laufenden Betrieb möglichst wenig stören.
Warum Renovierung ohne System am Ende Probleme schafft
In Kurzzeitvermietungen zeigen sich Mängel schneller. Hohe Gästewechsel belasten Böden, Fugen, Kanten und Sanitärobjekte. Ohne saubere Vorbereitung entstehen typische Folgekosten:
unebene Untergründe führen zu hohlem Klang bei Klickböden und späteren Schäden
schlecht abgestimmte Gewerke erzwingen Nacharbeiten an Putz, Fliesen oder Elektrik
Übergänge zwischen Alt- und Neubereich wirken unsauber und fallen in Bewertungen negativ auf
fehlende Bauabschnitte verlängern Sperrzeiten, Buchungen müssen storniert werden
Wer nur punktuell „schön macht“, zahlt später doppelt. Für Ferienwohnungen braucht es robuste Details und eine Abfolge der Arbeiten, die Leerstände minimiert.
Wie 2K HGB GmbH Renovierungen für Kurzzeitvermietung plant und koordiniert
Wir starten mit einer technischen Bestandsaufnahme und definieren die Zielnutzung. Dabei prüfen wir Ebenheit der Böden mit der Richtlatte, die Haftung der Untergründe und die Belastbarkeit stark frequentierter Zonen wie Flur, Küche und Bad. Daraus entsteht eine klare Leistungsbeschreibung mit Schnittstellen zwischen Malerarbeiten, Bodenverlegung, Sanitär und Elektro.
In Düsseldorf haben wir zuletzt eine Ferienwohnung zwischen zwei Buchungsfenstern modernisiert. Durch eine straffe Taktung der Gewerke und vorgezogene Trocknungszeiten konnten die Oberflächen ohne zusätzliche Spachtelgänge fertiggestellt werden. Die Einheit war planmäßig wieder online, der Leerstand blieb minimal.
Unser Vorgehen im Überblick:
Festlegung der Bauabschnitte nach Nutzungszonen
Koordination der Gewerke in logischer Reihenfolge
Auswahl belastbarer Materialien für hohe Gästewechsel
Abnahme pro Bauphase, bevor der nächste Schritt startet
So bleiben Termine planbar und die Unterkunft schnell wieder vermietbar.
Arbeitsschritte und worauf wir achten
Eine Renovierung für Airbnb und Ferienwohnungen folgt festen Etappen:
staubarmer Rückbau und Schutz angrenzender Bereiche
Vorbereitung der Untergründe, Ausgleich von Unebenheiten
Anpassung von Elektrik und Sanitär an die Nutzung
Bodenbeläge mit hoher Abriebfestigkeit, saubere Sockelanschlüsse
Wand- und Deckenflächen, die sich leicht reinigen lassen
Endkontrolle der Übergänge, Kanten und Fugen
Besonderes Augenmerk legen wir auf Details, die Gäste wahrnehmen: saubere Kanten an Sockelleisten, gleichmäßige Fugenbilder im Bad, bündige Übergänge zwischen Flur und Wohnbereich. Das reduziert Reklamationen und schützt Ihre Bewertungen.
Für welche Objekte das Konzept geeignet ist
Unsere Leistungen passen für:
Wohnung, die als Airbnb genutzt wird
Haus mit wechselnder Ferienvermietung
Altbau, bei dem Mischflächen und alte Estriche vorbereitet werden müssen
Mehrfamilienhaus, wenn einzelne Einheiten zwischen Buchungen modernisiert werden
Gerade im Bestand lassen sich mit gezielten Maßnahmen Haltbarkeit und Pflegeleichtigkeit deutlich verbessern, ohne lange Sperrzeiten.
Beratung und Projektstart
Wenn Sie eine Renovierung für Airbnb oder Ferienwohnungen in NRW planen, besichtigen wir Ihr Objekt in Düsseldorf, Essen oder im Ruhrgebiet. Sie erhalten eine realistische Einschätzung zu Maßnahmen, Kosten und Zeitfenstern zwischen Buchungen. So können Sie Renovierungen in Ihren Belegungsplan integrieren und Ausfallzeiten gering halten.
